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【西安(ān)魯班裝(zhuāng)飾公司分(fēn)享】常見戶型解析連載（八）
複式、躍層戶型，雙層空間的布局原理(lǐ)
什麽是複式戶型？
所謂複式戶型，是指在一個樓層平面裏，局部做成二層樓的戶型。也就是說，客廳是一層的，而且特别高，其它的房間比較低，做成了兩層樓，再用(yòng)戶内樓梯，把樓上樓下聯系起來。一般的，客廳層高5米左右，其它的房間層高2.5米左右。魯班裝(zhuāng)飾公司
複式戶型和躍層戶型、錯層戶型的區(qū)别
這三種戶型的區(qū)别，就在于層高的處理(lǐ)形式不一樣。
如戶型是兩層樓，且每一層的層高都一樣，同時，一樓和二樓的面積一樣大，叫躍層戶型，也叫完全樓中樓。西安(ān)裝(zhuāng)飾公司
如戶型隻有局部是兩層，同時一樓面積大，二樓面積小(xiǎo)，叫做複式戶型，也叫不完全樓中樓。
如戶型地面不一樣平，不在同一個标高平面上，有的地方高，有的地方低，相差幾個台階，就叫做錯層戶型。魯班裝(zhuāng)飾公司
評議複式戶型：
優點：
1、外形美觀，室内空間豐富。複式戶型的客廳層高很(hěn)高，往往使用(yòng)大面積的玻璃窗，因而樓房外立面很(hěn)漂亮。同時，室内有樓梯，站在客廳，還可(kě)以看見二樓的扶手欄杆，豎向空間比較豐富。
2、完全動靜分(fēn)離，私密性強。樓下是廚房、餐廳，樓上是卧室；樓下是活動空間，樓上是睡眠空間；把平面的功能(néng)分(fēn)區(qū)，改成了立體(tǐ)的功能(néng)分(fēn)區(qū)，更能(néng)體(tǐ)現不同空間的獨立功能(néng)。西安(ān)魯班裝(zhuāng)飾
缺點：
1、層高降低後，會有一些壓抑感。2.8米的層高，減去樓闆高度，房間淨高約為(wèi)2.65米。對于這樣的高度，房間面積在12平方米左右，人不會感到壓抑。如超過15平方米，就會有壓抑感。複式戶型如層高隻有2.5米，房間面積就不應超過12平方米。這也是複式戶型卧室面積一般都不會很(hěn)大的原因。
2、樓梯的問題。複式戶型的樓梯，要算兩層的面積。因而樓梯大多(duō)會小(xiǎo)一些，坡度比較陡，有些還做成旋轉式的，樓梯踏闆做成镂空的，都會帶來不安(ān)全因素。西安(ān)魯班裝(zhuāng)飾公司
3、面積計算的誤區(qū)。目前，我國(guó)沒有針對複式面積計算的規定，隻是套用(yòng)建築面積計算規則裏，層高的計算方法。即“淨高大于2.2米的，計算全面積；不足2.2米的，計算1/2面積”。因此，複式戶型，一層算全部面積，二層僅算二層本身的面積。但在市場上，有的全部按兩層計算；有的隻按一層計算，然後贈送二層。魯班裝(zhuāng)飾
挑選複式戶型5點注意：
1、關注卧室的淨高度。複式戶型一樓的廚房餐廳，面積一般不會超過10平方米，淨高度、隻要保證2.2米即可(kě)，廚房吊頂後淨高2.1米。但是二樓的卧室就不一樣了，卧室的面積一般都在10平方米以上，如房間淨高度低于2.3米，就會有壓抑感。西安(ān)裝(zhuāng)飾公司
2、關注室内通風。複式戶型除客廳較高外，其它房間空間都不大，不利于室内通風。應選擇南北通透的戶型。即使做不到南北通透，也應選客廳朝南的，日照能(néng)好些。
3、關注樓梯。樓梯是戶型設計的一個難點，既占面積，又影響整體(tǐ)風格。選擇時，注意兩方面，一是安(ān)全，樓梯結構要合理(lǐ)牢固，一是美觀，盡量體(tǐ)現樓梯的造型美。西安(ān)魯班裝(zhuāng)飾
4、注意面積計算。注意購(gòu)買時面積計算和産權證上标注的面積。物(wù)業費、取暖費等都是按面積算的，所以，購(gòu)買前要搞清楚。
5、不要刻意追求“樓中樓”的居住效果。一般的，樓中樓對大戶型有利，能(néng)充分(fēn)體(tǐ)現大戶型的豪華感。但對中小(xiǎo)戶型而言，樓梯不可(kě)能(néng)做到很(hěn)寬大，造型也比較單一。同時，樓梯實質(zhì)上是戶内的純交通面積，面積大了，實際使用(yòng)面積就小(xiǎo)，所以複式戶型的面積利用(yòng)率都比平層戶型小(xiǎo)。西安(ān)魯班裝(zhuāng)飾公司